Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier à Nantes, vos recherches sont terminées et certaines visites ont eu lieu. Vous avez choisi votre futur appartement ou maison et souhaitez en savoir plus sur les conseils d’un expert immobilier. Dans cet article, je vais essayer de vous expliquer comment faire pour trouver un bon expert immobilier à Nantes.
Acheter un bien immobilier demande une étude approfondie de l’environnement du bien, du marché immobilier et des éléments financiers nécessaires à la transaction.
Définition de l’expert immobilier
Un expert immobilier peut vous aider dans cette démarche pour trouver le meilleur bien à Nantes et vendre votre propriété au prix le plus juste. Il vous conseille sur le prix à demander pour votre bien et les visites que vous devez accorder aux acquéreurs potentiels. Il regroupe toutes les informations que nécessite une transaction immobilière.
Il peut également vous aider à vendre un bien immobilier en ligne ou faire un mandat exclusif de vente en immobilier, il peut même faire appel au service d’un notaire pour garantir la bonne conclusion du projet. Dans ce cas, le prix payé est plus élevé car cela représente un coût supplémentaire pour lui, mais il réalise aussi des transactions de plus en plus courantes par internet.
Un expert immobilier peut également vous conseiller sur les diagnostics immobiliers à faire dans votre bien et les garanties qu’il faut avoir prévues par voie contractuelle. C’est lui qui vous propose les différents diagnostics obligatoires comme le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ou bien le Diagnostic Amiante, quelle que soit la localisation du logement.
Comment trouver un expert en immobilier à Nantes ?
Les professionnels de l’immobilier sont nombreux sur Nantes, mais il existe différentes catégories d’experts dont le rôle est variable. Il y a les agents immobiliers qui travaillent individuellement ou en agence et peuvent vous aider à mener votre transaction. Les agences immobilières sont des commerçants qui vendent les biens qu’elles reçoivent de leurs clients ou des propriétés qu’elles ont en location. Ces dernières proposent également des services supplémentaires comme l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers toujours par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
Les agents immobiliers seront donc votre interlocuteur privilégié pour trouver un bien immobilier ou vendre votre propriété. A Nantes, les agents immobiliers sont au nombre de 589 dans tout le département et vous aurez donc plusieurs interlocuteurs avec lesquels traiter.
Les notaires représentent également une profession d’expert en immobilier puisque ce sont eux qui assurent l’exécution des transactions immobilières mais à la différence des agences immobilières ils ne prennent pas parti pour un acheteur ou pour un vendeur.
Quelles sont les qualités de l’expert immobilier ?
La qualité principale d’un expert immobilier est sa connaissance du marché local qu’il vous faut respecter pour trouver le meilleur bien à Nantes. Le prix des biens ne suit pas forcément la même évolution que dans les grandes agglomérations, donc il est important de bien choisir son prestataire. Un bon professionnel doit posséder une bonne expérience réussie après plusieurs transactions et pouvoir valider la compétence des acquéreurs potentiels ou vendeurs.
Il doit avoir un excellent relationnel et comprendre que vous avez des rêves, des envies mais aussi une date butoir pour laquelle il faut agir. Chacun est différent et ses priorités peuvent être différentes de celles d’un autre acheteur ou vendeur de biens immobiliers à Nantes.
Il doit savoir écouter les attentes des clients et prendre son temps pour réaliser un bien immobilier qui leur corresponde, quelque soit l’envergure de la transaction.
Qui peut faire appel à un expert immobilier ?
Tout le monde peut faire appel à un professionnel de l’immobilier s’il souhaite trouver ou vendre un bien immobilier. Toutefois, il sera plus utile dans le cas d’une transaction commerciale puisqu’elle se traite comme une relation d’affaires et non pas une simple vente immobilière traditionnelle.
Si vous voulez vendre votre propriété sans ambages, alors nous vous conseillons de faire appel à notre service pour la réaliser. Nous savons que les prix des biens pouvant être vendus sur Nantes sont plus ou moins élevés en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
C’est pour cette raison que nous vous proposons un prix juste pour votre maison, appartement ou terrain selon ce qui correspond le mieux à votre situation. Nous pouvons réaliser une estimation immobilière gratuite sans aucun engagement pour que vous soyez pas surpris par une offre au final inattendue.
Quels sont les délais d’intervention d’un expert immobilier ?
Il est important d’être rapidement pris en charge et le plus souvent par un professionnel immatriculé, car on ne peut pas dire que les délais soient très long. Cependant, il est possible de donner des conseils ou une offre pour trouver un bien immobilier à Nantes avant même la vente du bien qui vous intéresse.
Conclusion :
Les professionnels en immobilier à Nantes sont des experts qui peuvent vous aider dans votre recherche pour trouver un bien immobilier ou vendre votre propriété. Ils ont une expérience suffisante dans le secteur et choisissent les biens qu’ils mettent sur le marché, selon les critères définis par leurs clients. Si vous souhaitez faire appel à un professionnel de cette catégorie, il est important de savoir qu’il faut attendre entre moins d’une heure et plus d’un jour pour être mis en relation avec l’expert le plus adapté à votre situation.