Le secteur de l’immobilier emploie près de 250 000 personnes en France et permet de garantir des revenus stables aussi bien pour les propriétaires que pour les salariés et prestataires travaillant dans le domaine.
Si vous souhaitez exceller dans l’immobilier et maitriser parfaitement toutes les facettes de ce métier, il est important, voire indispensable de suivre une formation. Faites le point sur toutes les formations proposées en immobilier et découvrez leurs avantages ainsi que les établissements où s’inscrire.
L’immobilier, un secteur d’opportunités
L’immobilier occupe une place prépondérante au sein de la société. Les acteurs dans ce domaine sont amenés à être en contact permanent avec autrui, doivent disposer d’un grand sens des responsabilités, un esprit d’équipe, une aisance relationnelle et une capacité de négociation hors normes. Le secteur de l’immobilier est une des activités les plus prometteuses et les plus sereines, offrant de nombreuses opportunités professionnelles et des débouchés.
Ce secteur englobe de vastes domaines dont le commerce, le droit, l’économie. Une personne travaillant dans l’immobilier doit, donc être polyvalente et connaitre des notions dans chacun de ces domaines.
La formation en immobilier permet d’accéder à divers types de diplômes en gestion immobilière, notamment le BTSS, les licences professionnelles, le master professionnel et d’autres diplômes universitaires. Le type de formation varie d’un établissement à l’autre et peut être initiale, continue ou en alternance, selon la convenance de l’apprenant.
L’importance de la formation en immobilier
Que ce soit pour les propriétaires d’immeubles souhaitant investir leurs biens dans l’immobilier ou pour les tierces personnes qui veulent travailler comme prestataires, agents immobiliers ou autres dans ce secteur, il est important de suivre une formation. Voici les principales raisons.
Pour les futurs agents immobiliers
Auparavant, les professionnels de l’immobilier disposaient de peu de connaissances techniques dans le domaine. Ils se contentaient de leurs talents naturels de vendeurs et de leur expérience acquise sur le tas pour faire tourner leur business.
Néanmoins, le métier semble se professionnaliser davantage. De plus en plus de ces acteurs sont qualifiés. Un agent doté de connaissances techniques en commerce, en gestion ou en droit immobilier sera plus sollicité par les clients qu’un autre qui n’en a pas. Grâce à ces diplômes, il est plus fiable et les clients lui font plus confiance.
La formation apporte aux futurs agents des qualités plus précises que leurs talents naturels de commerciaux. Ainsi, ils pourront donner plus de conseils à leurs clients et ces derniers pourront totalement se reposer sur leur savoir-faire. De plus, grâce à des diplômes, la carrière de l’agent sera plus stable et il sera reconnu partout en France comme un agent immobilier qualifié.
Pour les investisseurs
Les investisseurs et les propriétaires de biens engagent des sommes faramineuses dans ce domaine afin de tirer profit de leur investissement. Néanmoins, le fait de ne pas connaitre les moindres notions techniques et les astuces pour agir de manière judicieuse et efficace les expose à des risques de perte.
Il est donc crucial de suivre des formations en immobilier afin d’enrichir ses compétences et leur expérience dans ce secteur. Ainsi, ils seront mieux armés pour affronter la dure réalité et seront plus réactifs face à une situation sans avoir l’impression d’avancer à l’aveuglette.
Grâce à ces formations, vous maitriserez mieux votre investissement que ce soit d’un point de vue financier ou légal. Personne ne pourra profiter de votre ignorance dans le domaine et vous pourrez être serein quant à votre bien et à vos revenus.
Comment intégrer une formation en immobilier ?
Toute personne titulaire d’un diplôme du baccalauréat est admissible au cursus pour se former en immobilier. Néanmoins, la formation peut également être suivie par des personnes disposant d’un BTS, d’une licence ou d’un master.
L’admission aux formations en immobilier se fait, généralement par sélection de dossier, dont le dossier scolaire de l’étudiant, et par voie de concours.
Le programme des études durant les formations en immobilier
Durant la première année de la formation, les enseignements sont relativement axés sur des cours généralistes. Les étudiants sont encore en tronc commun. Ce n’est qu’à partir de la seconde année que les enseignements se spécialisent de plus en plus vers les métiers de l’immobilier. Voici une liste de quelques matières que les étudiants suivent durant le parcours :
- Environnement juridique et économique de l’immobilier (droit immobilier) ;
- Anglais ;
- Gestion immobilière ;
- Transactions immobilières ;
- Administration de biens ;
- Gestion locative ;
- Gestion de patrimoine ;
- Promotion immobilière ;
- Vente immobilière ;
- Techniques de vente ;
- Négociation immobilière ;
- Gestion de la copropriété ;
- Fiscalité immobilière ;
- Diagnostics immobiliers ;
- Communication / management ;
- Négociation et relation client ;
- Prospection ;
- Gestion administrative comptable financière et fiscale des affaires immobilières.
Un stage e, entreprise de deux mois au moins doit compléter la formation afin de valider le diplôme.
Les différents diplômes obtenus durant une formation en immobilier
Il est possible d’obtenir de nombreux diplômes en suivant la formation en immobilier. Le parcours est couronné de diplômes dès la seconde année jusqu’à la sixième. Pour information, ils sont tous reconnus par le RNCP et sont très prisés dans le marché immobilier.
Lorsque l’étudiant achève la deuxième année de formation, il est sanctionné d’un diplôme de BTS Professions Immobilières. A la fin de sa troisième année, quatre diplômes sont accessibles : le Bachelor Immobilier, la Licence en Immobilier, la Licence Professionnelle en Immobilier et le DEES Immobilier.
Si l’étudiant poursuit sa formation jusqu’à la cinquième année, il obtiendra le diplôme de Master en Immobilier. Enfin, en atteignant la sixième année, il pourra devenir un travailleur hautement qualifié doté d’un diplôme MBA Immobilier ou d’un Master Spécialisé Immobilier.
Il existe divers types de formations selon les spécialisations des étudiants. Par exemple, il y a la formation professionnelle initiant de métier de diagnostiqueur immobilier, la formation professionnelle pour les métiers de la transaction et de la vente dont l’expert immobilier négociateur, le promoteur immobilier, le responsable de programmes immobiliers ou le négociateur immobilier.
Il y a également la formation professionnelle qui prépare les étudiants aux métiers d’administration et de la gestion locative tels que le chargé de clientèle, l’administrateur de biens, le gestionnaire de patrimoine immobilier, le gestionnaire de copropriété ou le gestionnaire de technique d’immeubles.
Quels métiers intégrer après la formation en immobilier ?
Afin que ceux qui souhaitent devenir professionnels dans le milieu de l’immobilier puissent avoir un aperçu des opportunités de travail qui s’ouvrent à eux grâce aux formations, voici une liste des métiers possibles :
- Administrateur de biens ;
- Agent commercial ;
- Agent immobilier ;
- Avocat immobilier ;
- Chargé de gestion immobilière ;
- Chargé de gestion locative ;
- Collaborateur auprès des sociétés d’investissements mobiliers et immobiliers ;
- Conseiller immobilier et patrimonial ;
- Courtier ;
- Diagnostiqueur immobilier ;
- Directeur de Copropriété ;
- Expert immobilier ;
- Gestionnaire de copropriété ;
- Gestionnaire locatif ;
- Gestionnaire de biens locatifs et/ou de copropriétés ;
- Négociateur immobilier ;
- Mandataire immobilier ;
- Promoteur immobilier ;
- Prospecteur immobilier ;
- Responsable d’agence ;
- Syndic de copropriété.
D’après ces quelques exemples de métiers, le secteur immobilier propose un grand nombre d’emplois aux jeunes diplômés. Les offres sont de plus en plus diversifiées à cause de l’essor considérable que connait ce domaine ces dernières années. Ils peuvent travailler en agence immobilière, en office HLM ou ailleurs.
Les écoles spécialisées en formation immobilière
Quelques écoles spécialisées dans la formation immobilière se démarquent pas la qualité de leur formation et se classent aujourd’hui parmi les plus réputées de France.
Premièrement, l’ICH ou Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitat est un établissement en collaboration avec le CNAM. Il permet de se préparer à l’obtention de 3 qualifications toutes certifiées par le RNCP et qui sont classées au niveau 2, soit au bac +3. Ces titres sont le responsable de programme immobilier, le gestionnaire immobilier et l’évaluateur immobilier.
Il existe également l’ESPI ou Ecole Supérieure des Professions Immobilières permet de suivre une formation de 3 ans qui permet d’obtenir le titre de gestionnaire des affaires immobilières d’entreprise qui est enregistré au RNCP et classé de niveau 2.